El Teatro Español es uno de los edificios teatrales más emblemáticos de Europa, tanto por su historia como por el enorme valor artístico del edificio. En la actualidad es la suma de numerosos edificios incorporados en distintas épocas en la Plaza de Santa Ana, llegando a ocupar la mayor parte de la manzana con una superficie construida total de 9.500 m2. En la actualidad, sus instalaciones albergan dos salas de teatro: la Sala Principal, con una capacidad de 740 butacas, y la Sala Margarita Xirgu con 107 localidades. Además, tiene dos salas de ensayos, una en el piso -2 y otra en la cuarta planta y tiene varios salones de diferentes estilos y épocas como el Salón de té, el Tirso de Molina o la Sala D’Odorico. Se pueden distinguir dos zonas con distinto grado de protección. La sala principal, que ocupa el lugar de la corrala original, tiene protección integral, y el resto de edificaciones, que alojan camerinos, oficinas, etc., tienen un grado de protección parcial que afecta a la fachada.